Η ΟΝΡΑ Α.Ε., με δραστηριότητα στη διαχείριση ακινήτων, τουριστικές και εκπαιδευτικές υπηρεσίες, κατέθεσε πρόταση για την ανάπτυξη του μακράς διάρκειας off-season τουρισμού στην Ελλάδα. Στόχος του έργου είναι η αξιοποίηση του αυξανόμενου ενδιαφέροντος των ηλικιωμένων ταξιδιωτών από τη Βόρεια Ευρώπη για παρατεταμένες διαμονές σε ηλιόλουστους μεσογειακούς προορισμούς κατά τους χειμερινούς μήνες.
Προκλήσεις και Ευκαιρίες στον Ελληνικό Τουρισμό
Ο ελληνικός τουρισμός χαρακτηρίζεται από έντονη εποχικότητα, με τις περισσότερες αφίξεις να καταγράφονται το καλοκαίρι. Αυτό αποτελεί πρόκληση, αλλά και ευκαιρία για τον Ελληνικό Τουρισμό. Από τη μια έχει ως αποτέλεσμα την υπερφόρτωση των υποδομών και την υποβάθμιση της ποιότητας ζωής στις δημοφιλείς περιοχές, την ίδια ώρα που άλλες ημιαστικές και αγροτικές περιοχές παραμένουν οικονομικά αδρανείς κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Η πρόταση της ΟΝΡΑ Α.Ε. δημιουργεί μια ευκαιρία, που εστιάζει στην προσέλκυση Ευρωπαίων συνταξιούχων, οι οποίοι αποτελούν το 21% των ταξιδιωτών στην ΕΕ και ταξιδεύουν κυρίως off-season, εκτός της τουριστικής αιχμής, προτιμώντας μεγαλύτερης διάρκειας διαμονές. Σύμφωνα με έρευνες, η ζήτηση για τουριστικές κατοικίες από συνταξιούχους στη Νότια Ευρώπη αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά τις επόμενες δύο δεκαετίες, με εκτιμήσεις για 2,7 εκατομμύρια απαιτούμενες κατοικίες.
Οφέλη και Αναπτυξιακές Δυνατότητες
Η αξιοποίηση μόλις του 15% της αγοράς των συνταξιούχων από τη Βόρεια Ευρώπη θα μπορούσε να δημιουργήσει ζήτηση για 400.000 κατοικίες στην Ελλάδα μέσα στα επόμενα 20 χρόνια. Οι μακροχρόνιες ενοικιάσεις ή πωλήσεις 20.000 κατοικιών θα μπορούσαν να προσθέσουν 5 δισ. ευρώ ετησίως στο ΑΕΠ της χώρας και να δημιουργήσουν 60.000 νέες θέσεις εργασίας. Όπως εύκολα αντιλαμβάνεται κανείς, τα οφέλη και οι αναπτυξιακές δυνατότητες δεν έχουν τέλος.
Με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ένταξη των επισκεπτών στις τοπικές κοινωνίες, η πρόταση περιλαμβάνει ειδικά προγράμματα μακράς διάρκειας διαμονής, κατά τους χειμερινούς μήνες, αξιοποιώντας σύγχρονα ψηφιακά εργαλεία και έρευνες αγοράς για την προσαρμογή των υπηρεσιών στις ανάγκες των ταξιδιωτών.
Η πρωτοβουλία της ΟΝΡΑ Α.Ε. αναμένεται να ενισχύσει την ελληνική οικονομία, να συμβάλει στην αποσυμφόρηση των τουριστικών προορισμών κατά την καλοκαιρινή περίοδο και να προσφέρει νέες ευκαιρίες ανάπτυξης για λιγότερο αξιοποιημένες περιοχές της χώρας.
Ερωτηματολόγιο
Στο πλαίσιο της πρότασης, η ΟΝΡΑ ήδη ανέπτυξε το φυλλάδιο του έργου και ένα ερωτηματολόγιο που έχει ως στόχο τη διερεύνηση των ταξιδιωτικών προτιμήσεων των τουριστών. Το φυλλάδιο και το ερωτηματολόγιο είναι διαθέσιμα σε δύο γλώσσες: Αγγλικά και Γερμανικά.
